Venta Fincas - Farms For Sale - Alajuela,Guatuso, Esta finca del norte de Costa Rica tiene 39 hectáreas de bosque primario en protección, 15 hectáreas de madera de melina listas a tallar, y 13 hectáreas de potrero. Está ubicada cerca de Cavernas Venado, un destino turístico del área. La propiedad tiene vistas buenas de los volcanes Tenorio, Miravalles, y Rincón de la Vieja y está de 45 minutos de Volcán Arenal. Hay 5 nacientes y una quebrada, toda clase de frutales, monos y aves y animales abundantes, caballos, vacas, un corral, y una casa del cuidador. El cuidador puede continuar sus servicios a un nuevo dueño. El bosque está en el Programa de Servicios Ambientales del Ministro de Ambiente y Energía con pago de $64 por año por hectárea, o $2496 por las 39 hectáreas de bosque primario. La madera es melina, madura y tiene valor cuando tallado. Después de tallar los 15 hectáreas se puede reforestar con arboles nativos con pago del Ministerio o puede quedarse en madera. El potrero se puede utilizar para ganado o convertir a cítricos, frutas, madera, o plantaciones para etanol o bio-diesel. Dado su proximidad a destinos turísticos, la propiedad se presta a un proyecto turístico o a segregación en fincas más pequeñas para construir casas en la naturaleza. Se llega por camino de lastre de Nuevo Arenal, Guatuso, o Venado. El camino está bien y siendo actualmente mejorado. La electricidad queda a alguna distancia, con un proyecto de electrificación en proceso. El rio tiene suficiente flujo para instalar una planta hidroeléctrica chica. La finca tiene un clima moderado a 600 metros de altura. El dueño ofrece en venta su casa ubicada más cercana a La Fortuna a un precio de $120,000.
This is a northern Costa Rica farm with 96 acres of virgin forest in protection, 37 acres of timber ready for harvest, and 33 acres of pasture. Location is near the Venado Cavern, a tourist attraction. The property has great views of Tenorio, Miravalles, and Rincon de la Vieja volcanos, and is about 45 minutes from Arenal Volcano. There are 5 springs and a year around stream. all manner of fruit trees, a field of bananas, monkeys and abundant bird and animal life, horses, cows, a cattle and pig barn, and a caretakers house. The caretaker can continue services to a new owner. The forest is in the Environmental Services Payment Program of the Ministry of the Environment. This pays $64 per year per hectare, $2496 for the 39 hectares of primary forest. The mature timber is Melina and has value when harvested. After harvest the 15 hectares can be reforested with native species with payment, or kept in timber. The pasture can be used for livestock or converted to crops such as citrus, tropical fruits, timber, or plantings for ethanol or bio-diesel. Given its proximity to major tourist destinations, the property would lend itself to a tourism project or to division into smaller farms for country homes. Access is by gravel road from either Arenal, Guatuso, or Venado. The road is OK and is currently being improved. Electricity is presently at some distance, with an electrification project for the area in process. The river on the property has sufficient flow and fall to install a small, inexpensive hydroelectric plant. The farm has a pleasantly mild climate at an altitude of 600 meters. The owner is also offering his residence located closer to La Fortuna at $120,000.
Price: Us $295,000.00, Phone: 506-2269-7856
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